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夫妻间约定赠与房产的效力该如何认定

    案情回顾


    夏某某与冯某于2013年结婚,婚前夏某某购买了位于自己家附近的一套商品房用于做婚房.婚后夏某某与冯某签订了书面协议的赠与协议,约定该套房屋赠与妻子冯某,但一直未办理产权变更手续.2016年7月两人因感情不合,在民政局办理了协议离婚,但离婚协议中未涉及该套房屋的处置.2016年11月,冯某向法院提起诉讼,要求夏某某履行该赠与合同,协助自己办理房屋产权变更手续.那么他们之间的离婚财产如何分割呢,敬请看我们离婚律师的专业回答


    律师评析


    根据《婚姻法司法解释三》第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在房产变更登记前撤销赠与,另一方要求继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理.而根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定,赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与.具有救灾、扶贫等社会公益、道德性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用前款的规定.


    本案中,冯某在和夏某某签订赠与合同后,夏某某并未实际办理产权变更手续,故冯某不得起诉要求夏某某履行赠与合同.


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