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这几个婚姻小知识你知道么,律师事务所教你如何维护自己的权利

   大家都知道离婚时分割的财产是指夫妻共同财产,那么在夫妻共同财产方面又存在什么普遍的疑惑呢?让离婚律师事务所来简单解答一下.


    什么是婚前协议?


    每对夫妻都可以签署夫妻财产约定,夫妻签署在婚前的协议就叫婚前协议,这样的协议,如果内容合法,结婚后就有效了.


    彩礼和嫁妆算夫妻共同财产吗?


    送彩礼、礼金等行为发生在结婚前,属于个人财产,而非夫妻共同财产.嫁妆如果是婚前给女方的,是女方的个人财产,婚后给的,是夫妻共同财产.


    父母参与出资购买的房子该怎么算?


    这种情况很复杂,分为以下多种情况.


    1、婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,则视为对自己子女的赠与,该房产可认定为出资方子女的个人财产,不属于夫妻共同财产;


    2、婚后按揭买房,一方父母出首付,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的房子,首付部分会被认为是个人财产,而非夫妻共同财产.房屋共同还贷,增值部分属于夫妻共同财产.


    3、父母出资一部分,子或女出资一部分,房屋所有权证登记在父母名下.在这种情况下,房屋的所有权属于父母,该房屋不能作为夫妻共同财产进行分割.夫妻对购买该房屋的出资应视为夫妻的共同债权,在离婚时按照婚姻法及其司法解释的相关规定中关于债权分割的规定处理.


    父母出资购买的汽车怎么算?


    若登记在父母名下,汽车所有权属于父母,则该汽车不能算作夫妻共同财产.若登记在子女名下,根据我国《婚姻法》第十七条第四款的规定:一方或双方继承或受赠的财产,无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方,其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产,但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外.所以,若未明确做出公证,则算作夫妻共同财产.


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